游客減少、營收下降,張家界旅游集團股份有限公司(簡稱“張家界”,股票代碼:000430.SZ)正試圖通過賣出旗下的房產來增加利潤,來彌補業(yè)績不斷下滑的缺憾。
5月10日,張家界發(fā)布公告稱,該公司擬處置旗下長沙海東青大廈B座第20-21層的12套房產,建筑面積合計1793.1平米。資產處置已經(jīng)取得經(jīng)張家界市國資委同意批復,將以1440.4萬元的評估價格,通過公開掛牌轉讓方式處置相關房產。
對旗下房產的處置無疑能另張家界的利潤有所提升。而從張家界于4月17日公布的2018年一季報數(shù)據(jù)來看,與去年同期相比,張家界的營收和利潤都有較大程度的下滑。
報告顯示,2018年一季度,張家界凈虧損達到1488.26萬元,利潤較去年同期減少240.67%。公司一季度營業(yè)收入也同比下降18.24%。
而2017年報顯示,2017年度,該公司實現(xiàn)營業(yè)收入5.50億元,同比下降7.18%;雖然歸于上市公司股東的凈利潤達6736.22萬元,同比增長10.15%;但扣非后凈利潤僅為49.93萬元,同比下降99.19%。
公告還透露,2017年張家界全年共實現(xiàn)接待購票游客人數(shù)為609.39萬人,較上年同期715.23萬人減少105.84萬人,減幅為14.80%。
至于業(yè)績下滑的原因,張家界認為有三方面,包括:武陵山大道、楊家界大道等道路封閉施工,致使楊家界索道營業(yè)收入大幅下滑;受中韓薩德事件影響,韓國市場接待量大幅下滑,對寶峰湖景區(qū)效益影響較大;募投項目大庸古城建設期間,新增大額土地使用權攤銷及借款利息費用。
值得注意的是,此番出售12套房產的舉動已經(jīng)不是張家界第一次通過處置資產的行為來減少虧損并優(yōu)化公司資產結構。
財報顯示:去年,公司已將張家界游客中心有限公司100%股權、張家界鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司100%股權、張家界茶業(yè)發(fā)展有限公司100%股權和聯(lián)營公司張家界旅游眾創(chuàng)科技有限責任公司47.5%股權打包協(xié)議轉讓給張家界產業(yè)投資(控股)有限公司;將臨湘山水旅游開發(fā)有限公司20%股權協(xié)議轉讓給臨湘市美臨文化旅游發(fā)展投資有限公司。張家界稱,這些公司的經(jīng)營情況相對乏力,不同程度的虧損,對于公司整體業(yè)績形成了拖累。公司積極處置此類資產,有利于公司聚焦主業(yè),優(yōu)化資產結構,增厚公司業(yè)績。
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