一、小米真的跑了?
根據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》的報(bào)道，10月12日，一份小米集團(tuán)《搬遷員工相關(guān)福利政策》在網(wǎng)絡(luò)上流傳。文件顯示，在2019年3月底前從北京遷往武漢、南京的員工，將獲得不小的獎(jiǎng)勵(lì)，包括基本工資不變、3萬(wàn)元搬遷福利費(fèi)、不受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策影響可立即購(gòu)房等等。
根據(jù)上述文件的說(shuō)法，員工可通過(guò)郵件自主申請(qǐng)搬遷。北京小米員工搬遷到武漢、南京之后，將享受到與原有同樣的基本工資，并繼續(xù)按原有的餐補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放。在搬遷時(shí)，小米還將提供15天酒店住宿補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為400元/天。同時(shí)還有3萬(wàn)元的搬遷福利費(fèi)，此福利并非一次性發(fā)放，而是在12個(gè)月內(nèi)分批完成，且領(lǐng)取了搬遷福利費(fèi)的員工必須在新工作地服務(wù)滿2年。
特別值得注意的是，小米在住房方面開(kāi)出的條件可謂“誘人”。小米稱(chēng)，向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)了一批人才公寓，搬遷員工可根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況就行申請(qǐng)，其中武漢的人才公寓租金為1000元/套，南京人才公寓租金為2000-3000元/套。同時(shí)，從北京搬遷到武漢、南京的小米員工，不受當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，可以立即獲得購(gòu)房資格。小米還將與當(dāng)?shù)赜袑?shí)力的開(kāi)發(fā)商洽談合作事宜，爭(zhēng)取以?xún)?yōu)惠的價(jià)格購(gòu)入。
2017年6月，小米即開(kāi)始了建設(shè)湖北總部的步伐，與武漢市政府簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，同年11月18日，小米、金山、順為在光谷金融港B24棟舉辦入駐辦公儀式。今年6月份，小米科技、金山軟件、順為資本與武漢市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，小米武漢總部正式揭牌。據(jù)雷帝觸網(wǎng)報(bào)道，截止今年7月，武漢光谷已落地了小米、金山、順為第二總部，以及小米產(chǎn)業(yè)基金、西山居、金山辦公等一系列項(xiàng)目，員工規(guī)模已超過(guò)600人。位于光谷金融港的小米武漢總部辦公點(diǎn)，今年將有近千名員工，約七成是從武漢本土招納。目前，小米武漢總部大樓正在加緊籌建。
今年7月19日，小米香港上市10天后，雷軍在前往武漢高新區(qū)進(jìn)行答謝時(shí)曾表示，小米武漢總部“是以萬(wàn)人規(guī)模來(lái)規(guī)劃和思考的”，并將“以研發(fā)為核心”。
二、逃離北京的小米在怕什么?
一般情況下根據(jù)總部經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)，企業(yè)總部選在什么地方，代表著企業(yè)對(duì)于業(yè)務(wù)發(fā)展需求的需要，為什么大城市往往會(huì)成為知名企業(yè)的總部，最重要的原因就是大城市所擁有龐大的資源體量，中國(guó)北京、上海、廣州、深圳等一線城市之所以成為一線最重要的就是其巨大的資源優(yōu)勢(shì)，北京擁有政策、人力、資本等方面的巨大優(yōu)勢(shì)，上海擁有金融、資本的強(qiáng)力支持，廣州是外貿(mào)和商業(yè)的集散地，深圳更是改革開(kāi)放的一面窗口。
小米在北京五彩城的成功主要來(lái)源于北京最頂尖互聯(lián)網(wǎng)科技人才和資本的支持，然而，正如薛兆豐教授在其新書(shū)《薛兆豐經(jīng)濟(jì)學(xué)講義》中的論述，所有的企業(yè)家其實(shí)都在充當(dāng)中間人的角色，他在猜有沒(méi)有消費(fèi)者愿意為他的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)買(mǎi)單，如果猜對(duì)了，他就賺錢(qián)，如果猜錯(cuò)了，他就賠錢(qián)。
小米在創(chuàng)業(yè)初期選擇北京，最大的原因就是北京是一個(gè)最容易讓別人看到的地方，作為中國(guó)的首都，作為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)最重要的中心之一，北京聚集了中國(guó)老牌的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)新浪、搜狐、網(wǎng)易，也有著中國(guó)新興的互聯(lián)網(wǎng)巨頭百度、京東，這些企業(yè)讓全中國(guó)都會(huì)把自己的目光盯在北京，這個(gè)時(shí)候把企業(yè)放到北京無(wú)疑會(huì)是一個(gè)非常正確的舉動(dòng)，因?yàn)檫@樣才能找到消費(fèi)者為小米的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)買(mǎi)單，無(wú)疑雷軍做對(duì)了，在北京的小米遠(yuǎn)比它的老師在珠海的魅族做的更好。
但是，時(shí)間放到了現(xiàn)在，2018年的今天，小米已經(jīng)在香港成功上市，無(wú)論是資本實(shí)力還是品牌聲量都已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)頂峰，這個(gè)時(shí)候當(dāng)社會(huì)都已經(jīng)認(rèn)可小米的時(shí)候，小米也就不再完全需要在北京這個(gè)大家都能夠看得到的地方了。正像薛兆豐教授論述的那樣，企業(yè)的成本其實(shí)是由別人所決定的，北京作為中國(guó)的首都，可謂是寸土寸金，在這里雇傭一個(gè)員工所需要支付的潛在成本是一個(gè)極其高昂的費(fèi)用，除了企業(yè)需要支付的貨幣成本之外，員工的通勤成本、時(shí)間成本，以及企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，這都是實(shí)打?qū)嵉牡某杀尽?/p>
在小米還沒(méi)上市的時(shí)候，由于運(yùn)營(yíng)的資金都是來(lái)自于風(fēng)險(xiǎn)投資的金錢(qián)，相對(duì)而言使用起來(lái)的心理壓力并不太大，而上市之后，用投資人的錢(qián)的小米，就必須要認(rèn)識(shí)到自己所支出的每一分錢(qián)，都要成為財(cái)報(bào)上的數(shù)字，成為支撐自己股價(jià)的關(guān)鍵，所以對(duì)于上市之后的小米，如何能夠保證財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)的好看，這讓承諾硬件利潤(rùn)不超過(guò)5%的小米來(lái)說(shuō)，可謂是壓力不小，這才是小米怕了的事情。
去年開(kāi)始，二線城市搶人大戰(zhàn)升溫，八仙過(guò)海各顯神通。除了在購(gòu)房、落戶、創(chuàng)業(yè)等層面對(duì)人才提供優(yōu)惠政策以外，對(duì)于企業(yè)的吸引力度同樣不容忽視。2016 年，武漢光谷即推出了引進(jìn)企業(yè)的優(yōu)惠措施，《楚天都市報(bào)》曾報(bào)道，長(zhǎng)飛光纖光纜股份三年累計(jì)節(jié)省所得稅1.59億元。
這樣的誘惑力，即使是小米這樣的上市巨頭也都是難以忽視的事情，然而不僅是小米，無(wú)獨(dú)有偶華為將手機(jī)制造基地遷往東莞，中興通訊將生產(chǎn)基地遷往河源，都是這樣的原因的。
對(duì)于北京、上海、廣州、深圳這四大一線城市來(lái)說(shuō)，正如著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家熊彼特先生說(shuō)的，一個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿κ怯蛇@個(gè)城市的企業(yè)以及企業(yè)家所決定的，當(dāng)一個(gè)城市由于居住、生活成本不斷上升，從而趕走城市的企業(yè)的時(shí)候，城市未來(lái)的根基也就有可能動(dòng)搖，這才是城市最危險(xiǎn)的事情。當(dāng)年倫敦正因?yàn)槌鞘谐杀静粩嗌仙屍髽I(yè)不斷遷移，城市的年輕人不斷地被趕離城市，最終引發(fā)了嚴(yán)重的城市問(wèn)題，這實(shí)在不能讓人小覷。(江瀚視野觀察)
作者：上游財(cái)經(jīng)專(zhuān)家顧問(wèn)，財(cái)經(jīng)專(zhuān)欄作家，財(cái)經(jīng)評(píng)論員。
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