昨日A股藍(lán)籌股繼續(xù)高漲，上證50指數(shù)創(chuàng)下兩年新高。不過，作為藍(lán)籌股重要成員，萬科股價(jià)卻出現(xiàn)突然跳水，其中，A股收盤下跌近4%，H股跌幅也超過1%。有投 資者認(rèn)為，寶能系28億股解禁可能給萬科股價(jià)短期帶來壓力。有專業(yè)人士也告訴廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者，從基本面上看，萬科依然是優(yōu)秀的龍頭個(gè)股。但鑒于寶能系在上市公司中的地位，不排除近期會(huì)宣布減持，從而給股價(jià)帶來較大沖擊。
寶能減持的可能性較大
“萬科A股股價(jià)此前漲得太多了，最高接近30元。如果沒有萬寶之爭(zhēng)和恒大買萬科，股價(jià)可能還在14元左右。”一位長(zhǎng)期跟蹤萬科的資深投 資者對(duì)廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者表示。
周一，上證指數(shù)收盤上漲0.39%，家電、白酒等藍(lán)籌股紛紛回升。不過，地產(chǎn)龍頭萬科A卻以24.70元開盤后不久即下行至24.30元附近，并在此上下徘徊。午后開盤，走勢(shì)沒有好轉(zhuǎn)，更在14時(shí)03分突然加速下跌，最低跌至23.38元，跌幅最大為5.3%。此后，萬科A略有反彈，截至收盤，萬科A報(bào)23.80元，全天跌幅3.95%，成交額超20億元。換手率0.86%，總市值為2314億元，在深市的上市公司中，落后于美的集團(tuán)、?？低暫透窳﹄娖鳎痪拥谒?。同時(shí)，萬科H股表現(xiàn)也不佳，收盤報(bào)22.65港元，全天跌幅1.05%。
有不少投 資者表示，萬科昨日股價(jià)異動(dòng)可能同寶能減持預(yù)期有關(guān)。根據(jù)萬科此前披露的公告，寶能系最后一次增持萬科A應(yīng)該在7月19日，截至2016年7月19日，寶能系合計(jì)持股占萬科總股本的25.4%。
“很可能會(huì)減持，因?yàn)閺默F(xiàn)在來看，寶能只能作為財(cái)務(wù)投 資者了。”一位不愿透露身份的券商人士指出。有機(jī)構(gòu)測(cè)算，寶能系持有成本應(yīng)該在16.4元左右。這也意味著，剔除交易成本，按照昨日收盤結(jié)算，寶能持有的28億股累計(jì)浮盈207億元。上述這位券商人士表示，寶能雖然作為第二大股東，但并沒有進(jìn)入萬科董事會(huì)或管理層，目前只能看作是財(cái)務(wù)投 資。“既然是財(cái)務(wù)投 資，那總是要出來的，我們估計(jì)近期減持的可能性還是比較大的。”該券商人士表示。
寶能減持不影響萬科基本面
據(jù)了解，寶能若減持，主要是影響二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)，對(duì)萬科基本面沒有影響。如果因?qū)毮軠p持而出現(xiàn)股價(jià)下跌，萬科投 資價(jià)值也可能會(huì)隨之出現(xiàn)。
中信證券分析師陳聰表示，作為房地產(chǎn)龍頭，萬科銷售維持增長(zhǎng)，上半年經(jīng)營(yíng)大幅跑贏行業(yè)。數(shù)據(jù)顯示，萬科在上半年的銷售金額，相當(dāng)于去年全年的四分之三。
陳聰指出，相比過往，萬科拓展資源更加積極，且土地市場(chǎng)的最新變化對(duì)公司也更加有利。行業(yè)資金成本有所上升，但該公司的資金成本上升相對(duì)很多民企房地產(chǎn)公司可能較少。未來各區(qū)域之間結(jié)構(gòu)不斷分化，則客觀上也更加有利于公司布局廣闊的房地產(chǎn)企業(yè)。因此，萬科A股未來六個(gè)月在28元左右。記者梳理也發(fā)現(xiàn)，近期萬科動(dòng)作頻頻，7月7日，萬科企業(yè)在港交所公告，在公開拍賣中成功投得廣信資產(chǎn)包，對(duì)價(jià)為人民幣551億元，高出起拍價(jià)100多億元。7月17日晚間萬科公告，該公司接全資附屬公司萬科地產(chǎn)(香港)及其聯(lián)屬公司，與厚樸、高瓴資本、SMG、中銀集團(tuán)投 資有限公司組成財(cái)團(tuán)，共同參與在新加坡交易所上市的普洛斯(GLP)潛在的私有化。收購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)，萬科地產(chǎn)(香港)出資將不超過34億新加坡元，折合人民幣168億元。
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