去年以來熱點頻出、風波不斷的浙系房企*ST宋都（600077.SH），將從A股退市，其將成為繼陽光城、泰禾、嘉凱城、藍光發(fā)展之后，又一家從A股退市的房企。
日前，*ST宋都收到上海證券交易所的監(jiān)管工作函，因其股票連續(xù)20個交易日每日股票收盤價均低于1元，根據(jù)相關(guān)規(guī)則，公司股票已觸及終止上市條件。
(資料圖片僅供參考)
“你公司股票將自6月14日開市起停牌，本所將在15個交易日內(nèi)召開上市審核委員會審議會議進行審議，并根據(jù)上市審核委員會的審議意見，作出相應(yīng)的終止上市決定?！鄙辖凰诤芎蟹Q。
上交所在監(jiān)管工作函中，要求*ST宋都根據(jù)相關(guān)規(guī)定，做好公司股票進入全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的具體安排和信息披露工作，確保公司股票在摘牌之日起45個交易日內(nèi)可以掛牌轉(zhuǎn)讓，保護投資者股份轉(zhuǎn)讓權(quán)利。
“護盤”行動未奏效
上交所這則監(jiān)管函，意味著*ST宋都一個月前發(fā)起的“保殼”行動，宣告失敗。
今年5月17日，*ST宋都稱，公司部分董事、監(jiān)事計劃自5月17日起六個月內(nèi)通過二級市場集中競價交易方式增持公司股份，擬增持金額合計不超過76萬元且不低于38萬元。
增持主體包括公司董事、執(zhí)行總裁汪慶華，董事、副總裁、財務(wù)負責人陳振寧等6人。截至5月30日，增持主體肖劍科、李今興通過集中競價交易方式分別增持公司股份144500股、44800股，成交金額分別為10.13萬元、3萬元。
上海一家房產(chǎn)機構(gòu)分析師表示，“該公司股價持續(xù)走低，‘1元紅線’利劍高懸背景下，其提出高管增持公司股票計劃，意在防止股價持續(xù)下跌、穩(wěn)定市場對其信心，以保住上市公司地位?！?/p>
不過，從實際情況來看，*ST宋都的“保殼”行動并未奏效。
上述分析師認為，一方面是其增持的規(guī)模太小，產(chǎn)生的作用有限；其次，市場對一家公司的信心并非僅靠短期增持即可很快重新樹立起來，這與企業(yè)自身的基本面及市場走勢，均有一定關(guān)系。
“企業(yè)年報的基本面不算好，今年一季度業(yè)績也未得到好轉(zhuǎn)，市場又預(yù)期其未來一段時間經(jīng)營狀況很難得到真正改善，這種’保殼’計劃效果不大?！鼻笆龇治鰩熝a充道。
據(jù)*ST宋都2023年一季報，截至報告期末，公司營業(yè)總收入4.4億元，同比下降74.62%，歸母凈利潤-6136.43萬元。
極具“話題”性房企
*ST宋都雖然規(guī)模不大，但在收到終止上市監(jiān)管函之前，卻是一家極具“話題”性的房企。
2021年*ST宋都在杭州退地之事，曾在業(yè)內(nèi)引發(fā)軒然大波。*ST宋都2021年8月10日稱，因放棄前期競得的杭政儲出【2021】8號地塊，損失5000萬元保證金，保證金占其最近一期經(jīng)審計凈利潤14.19%。
除“割肉”5000萬元退地外，*ST宋都還因涉嫌內(nèi)幕交易，其實際控制人俞建午，曾被處以巨額罰款。該公司2021年12月24日披露，俞建午在12月22日收到中國證監(jiān)會出具的《行政處罰決定書》。依據(jù)相關(guān)法律，中國證監(jiān)會決定沒收俞建午違法所得約3679萬元，并處以約1.1億元罰款。
而*ST宋都另一個引發(fā)市場爭議的事件，是去年1月，在鋰電產(chǎn)業(yè)持續(xù)被看好、鋰電資源緊缺之際，*ST宋都突然宣布準備布局鋰電賽道，引發(fā)廣泛爭議。
2022年1月4日，宋都股份發(fā)布公告，擬成立子公司浙江宋都鋰業(yè)有限公司，初期注冊資本金擬定為5億元。2022年3月份，*ST宋都與西藏珠峰、啟迪清源于簽署了合作協(xié)議，擬開展鋰電業(yè)務(wù)。該消息一出，宋都股份股價連續(xù)7個交易日漲停。
不過，幾個月后，該事件發(fā)生反轉(zhuǎn)。2022年8月，跨界投“鋰”的宋都股份在“不知情”情況下被踢出局。*ST宋都披露，其子公司浙江宋都鋰業(yè)科技有限公司收到合作方西藏珠峰資源股份公司解約通知函，西藏珠峰單方面宣布解除合作協(xié)議并予以公告。
分析人士認為，*ST宋都此舉有“蹭熱度”之嫌，短期內(nèi)能引發(fā)股價上揚，但長期來看，其業(yè)績持續(xù)不理想已卻是不爭的事實。
因業(yè)績問題遭上交所問詢
據(jù)*ST宋都2022年年報，期內(nèi)公司實現(xiàn)營收79.92億元，同比增長6.59%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-35.64億元；歸母扣非凈利潤為-12.25億元；經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額16.06億元，同比減少42.57%。截至報告期末，該公司總資產(chǎn)約376.1億元，較上年度末減少20.55%。
因業(yè)績波動浮動較大等多項原因，其收到了上交所問詢函。據(jù)*ST宋都2022年年報，公司歸母凈利潤較2021年下降803.84%，主要系公司計提資產(chǎn)減值所致，合計計提34.31億元。對此，上交所要求其說明公司2022年資產(chǎn)計提大額減值準備的原因和合理性，并請評估師和年審會計師分別發(fā)表意見。
此外，年審會計師立信中聯(lián)會計師事務(wù)所對*ST宋都年報出具無法表示意見，對公司內(nèi)控報告則出具否定意見。
據(jù)悉，這主要是因為該公司以23.66億元定期存單作為質(zhì)押，為控股股東浙江宋都控股股份有限公司及其相關(guān)方的21.64億元借款提供擔保，公司就可能發(fā)生的財務(wù)擔保損失計提預(yù)計負債20.81億元。
會計師認為，無法就該等財務(wù)擔保合同損失應(yīng)計提的預(yù)計負債最佳估計數(shù)獲取充分、恰當?shù)膶徲嬜C據(jù)，也無法判斷該等擔保事項相關(guān)預(yù)計負債計提的準確性以及對財務(wù)報表可能產(chǎn)生的影響。同時，該事項表明公司相關(guān)內(nèi)部控制存在重大缺陷。
另根據(jù)*ST宋都公告，截至2023年5月8日，控股股東宋都控股已有4筆借款逾期，合計5.44億元，上市公司為上述借款提供擔保的存單金額為6.2億元，已有1.76億元存單被銀行劃扣，從而造成控股股東對公司資金占用。
對此，上交所要求*ST宋都結(jié)合控股股東履約能力，說明計提相關(guān)預(yù)計負債的依據(jù)及合理性，并說明控股股東借款是否存在進一步逾期無法償還，而造成公司資金占用的風險，及控股股東后續(xù)償還相關(guān)資金占用的具體方案。
在上述事項中，因宋都控股、實控人俞建午未履行相關(guān)承諾，*ST宋都子公司宋都集團于今年5月15日向杭州市上城區(qū)人民法院提交起訴狀等相關(guān)訴訟材料，向宋都控股、俞建午提起訴訟，并申請財產(chǎn)保全。
另據(jù)*ST宋都6月9日披露，公司全資子公司杭州源都擬在杭州產(chǎn)權(quán)交易所以公開掛牌方式轉(zhuǎn)讓其所持杭州楨誠商業(yè)管理發(fā)展有限公司22.31%股權(quán)，掛牌價格不低于1.2億元。楨誠商業(yè)所對應(yīng)資產(chǎn)為宋都崇賢如意云鏡、崇賢晴翠秋時府等幾個項目。
責任編輯：
