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房產(chǎn)抵押貸款都有哪些優(yōu)勢?

2020-08-18 10:43:11 來源:融財金服

在人們?nèi)粘I钪?,以及企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營時,都會出現(xiàn)資金短缺的問題,這時候大多數(shù)人都會選擇向銀行申請貸款,但由于銀行放款的要求較高,有很多人是不符合要求的。但是對于有房產(chǎn)的人來說卻不是什么大問題,因為他們可以通過抵押房產(chǎn)的方式獲得貸款,銀行也比較容易放款。那么大家清楚房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢有哪些嗎?就讓融財金服小編來為大家分享一下相關(guān)內(nèi)容吧。

房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢有哪些?

很多人可能覺得信用貸款比抵押貸款好,因為不需要提供抵押物,但是也有不少人更加青睞抵押貸款,尤其是房產(chǎn)抵押貸款,這是因為房產(chǎn)抵押貸款具有以下優(yōu)勢:

優(yōu)勢一:貸款額度高

由于借款人將房產(chǎn)抵押給了銀行等貸款機構(gòu),所以相較于信用貸款,銀行更沒有那么擔心出現(xiàn)逾期的情況。房產(chǎn)抵押貸款的額度最高為被抵押房屋評估價值的70%,所以借款人可貸資金是較高的,可以解決借款人急需大額資金周轉(zhuǎn)的困難。

優(yōu)勢二:貸款利率低

銀行發(fā)放的貸款額度是小于借款人所抵押房產(chǎn)的評估價值的,因此銀行需要承擔的違約風險比較小,即使借款人違約,銀行也可以通過拍賣抵押物的方式回收資金,所以對于房產(chǎn)抵押貸款,銀行通常會給予借款人一定的利率優(yōu)惠。

優(yōu)勢三:通過率高

有房產(chǎn)作抵押物,銀行對借款人在除了征信的其他方面要求寬松很多,也就是說,申請房產(chǎn)抵押貸款的通過率較高,借款人只要提供銀行要求的所有資料文件,即可在較短的時間內(nèi)獲得所需資金,快速緩解資金緊張的問題。

優(yōu)勢四:貸款期限長

相比于一些信用貸款而言,房產(chǎn)抵押貸款的期限是較長的,借款人若是符合要求,貸款期限最長可以達到三十年,所以也在一定程度上減輕了借款人的還款壓力。而且雖然貸款期限長,但若是借款人因工資上漲或者其他原因,而有了提前還清貸款的經(jīng)濟能力,只需要向銀行提出申請即可,這也可以減輕借款人的利息支出。

優(yōu)勢五:靈活還款

相較于信用貸款,房產(chǎn)抵押貸款的還款方式有多種,借款人可以根據(jù)自身實際情況靈活選擇合適的還款方式。還款方式主要有等額本息法、等額本金法、一次性還本付息法等等,或者是先等額本息或等額本金,然后再一次性提前結(jié)清所有貸款也是可以的,這對于借款人來說比較便利。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢有哪些的全部內(nèi)容,大家若是有疑問或者需求,可以與融財金服取得聯(lián)系,融財金服有在金融貸款領(lǐng)域深耕多年的專業(yè)團隊,可以根據(jù)大家的條件及需求,匹配出最優(yōu)貸款方案。

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