樓面價(jià)是什么意思?一起來(lái)看看吧。
樓面價(jià)是指土地總價(jià)格除以該土地的允許最大建筑面積，每個(gè)土地在獲得時(shí)，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價(jià)表明了該項(xiàng)目在銷售時(shí)，單位售價(jià)中所包含的土地成本。
樓面價(jià)的計(jì)算公式為：樓面價(jià)=土地總價(jià)÷規(guī)劃建筑面積=土地單價(jià)÷規(guī)劃容積率
房?jī)r(jià)是樓面價(jià)的多少倍?
一般的房?jī)r(jià)都是樓面價(jià)格的兩倍左右，但是這個(gè)兩倍并不是特別準(zhǔn)確的，有可能是三倍，但是在大多數(shù)的情況下是一兩倍出現(xiàn)。
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