上海購(gòu)房資格是什么？上海購(gòu)房資格審核在哪辦理？

上海購(gòu)房資格是什么?不少小伙伴想知道上海購(gòu)房資格是什么的，今天小編給大家總結(jié)了幾下幾點(diǎn)，有需要的可以參考一下。

1、外地戶口在上海買(mǎi)房首先需要連續(xù)五年的社保或者納稅證明,這個(gè)是最基本的要求,只要滿足這兩個(gè)條件之后就可以買(mǎi)房。

2、外地戶口在上海買(mǎi)房首先必須已婚,單身不能買(mǎi),其次在上海工作社保限購(gòu)區(qū)域最多只能買(mǎi)一套。

3、外地戶口在上海沒(méi)有房屋,但是不能買(mǎi)商鋪。

4、如果有好的樓盤(pán)推出時(shí)間,那么根據(jù)自己的情況選擇吧。

上海購(gòu)房資格審核在哪辦理?

上海購(gòu)房資格審核一般都是中介公司來(lái)幫客戶審核，也可以到建委去審核，但是資料一定要帶齊了。

流程：

1、網(wǎng)上預(yù)簽，不同的城市，網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽，你就需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，也可以在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

2、資料核查，你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結(jié)果，想要查詢審查結(jié)果，你可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、你的姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。

4.領(lǐng)取合同，48小時(shí)后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書(shū)》，也就說(shuō)明你具備了購(gòu)房資格。

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