房產(chǎn)贈(zèng)與和過戶哪個(gè)劃算？父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)要多少？

房產(chǎn)贈(zèng)與和過戶哪個(gè)劃算?好多小伙伴不知道的，那今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。

選擇贈(zèng)與過戶較為劃算，成本較低。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納契稅、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)、公證費(fèi)，之后如果需再過戶還需繳納個(gè)稅和其他各類稅費(fèi)。房產(chǎn)買賣過戶需要繳納營業(yè)稅(房產(chǎn)購入超過5年無需)、契稅(首次購房)、測繪費(fèi)、個(gè)人所得稅(以原價(jià)過戶可不繳)、登記費(fèi)。贈(zèng)與過戶是出售的成本較高，而買賣過戶則是交易的費(fèi)用相對(duì)較高。

父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女手續(xù)費(fèi)要多少?

贈(zèng)予的費(fèi)用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地不相同，評(píng)估的收費(fèi)從0.3%到1%不等。

事實(shí)上贈(zèng)予未必比房產(chǎn)買賣過戶更省錢，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時(shí)間滿5年的話，還是辦理房產(chǎn)過戶更劃算。

辦理房產(chǎn)過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。

房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或是稅務(wù)部門出具的契稅填發(fā)時(shí)間不足5年的話，就會(huì)涉及到5.5%的營業(yè)稅和個(gè)人所得稅了。

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