買房首付交了不想要了該怎么辦？買房首付一般是多少？

買房首付交了不想要了該怎么辦?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧，感興趣的朋友可以參考看看吧。

付了首付款的房子不想要，需要滿足退房條件，具體如下：

1、延期交付房屋的;

2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效的;

3、開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì);

4、房屋面積誤差超過(guò)百分之三;房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用;

5、房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛;

6、由于購(gòu)房者自身原因想要退房的，應(yīng)當(dāng)按照合同具體約定承擔(dān)違約責(zé)任。

買房首付一般是多少?

是買房時(shí)的首付。一般來(lái)說(shuō)，金額應(yīng)該在總房?jī)r(jià)的30%以上。一般買首套房，有兩種首付比例:

1.首次使用公積金貸款，購(gòu)買首套住房建筑面積90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，首付款比例不得低于20%;購(gòu)買首套住房建筑面積90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，且必須連續(xù)繳存公積金貸款12個(gè)月以上且仍在連續(xù)繳存貸款。

2.如果使用商業(yè)銀行貸款，最低首付比例為總房?jī)r(jià)的30%。

貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)于購(gòu)買第三套及以上住房的貸款，銀行基本不辦理。

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