公攤面積什么時候正式取消?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
我國下月起將正式取消公攤2021年人民大眾對取消公攤面積的呼聲很高，大家普遍認為：取消公攤，利大于弊。 因為物業(yè)費、取暖費等也可能隨著公攤的取消而降低。 就連新華社的官方媒體都發(fā)文指出，公攤費用日益增加，損害了購房者的利益，也損害了房屋交易的公平性。 這樣，如果從可能性角度分析的話，公攤面積的確是有可能取消的。 不過，我國下月起將正式取消公攤尚未落實，目前還沒有取消公攤的政策。
為什么全世界只有中國有公攤面積?
因為國內房價實際高得實在太離譜。如果使用“公攤面積”這個概念，還能夠稀釋掉購房單價，如果拿掉公攤面積，那購房者面對的房價會遭到天怒人怨的。
公攤建筑面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。
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