現房是什么意思?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房。
即開發(fā)商已辦妥售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，即可辦理入住并取得產權證。
并不是所有商品房都可以稱作是現房，只有當開發(fā)商辦好了所銷售房屋的大產權，而購買者在簽訂購買合同后可以直接取得房產證和入地使用證并且立即入住的房屋才算是現房。
現房和期房哪個劃算?
期房更劃算，單從錢的角度來看，顯然期房是要比現房更劃算的。但是現房的優(yōu)勢在于可考察性，而期房沒有實物看不見摸不著，買現房比起買期房要安全很多，考慮到風險的話現房可能更好。
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