什么是經(jīng)濟適用房?是不是好多小伙伴不清楚什么是經(jīng)濟適用房的，那小編就來給大家解答一下經(jīng)濟適用房是什么吧，感興趣的小伙伴可以參考看看哈。
經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別是什么?
1、建設目的不同：經(jīng)濟適用房的建設目的是解決低收入家庭的住房困難，商品房的目的是盈利;
2、土地性質不同：經(jīng)濟適用住房占用的土地由政府按照國家優(yōu)惠政策無償劃撥，商品房建設用地需要經(jīng)過公開招標，在一定期限內(nèi)取得土地使用權;
3、定價不同：經(jīng)濟適用房的銷售價格會受到政府政策的引導，而商品房的價格一般由開發(fā)商自己決定;
4、購房資格的不同：大多數(shù)人都有商品房的購房資格。而經(jīng)濟適用房申請有嚴格的標準和審查程序;
5、產(chǎn)權限制的不同：經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權會受到一定的限制，而商品房不受限制。
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