房貸退稅是怎么回事?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧。
房貸退稅是目前國家頒布的一項(xiàng)惠民政策，自首次還貸月起，滿一年的為房貸申請(qǐng)退稅的周期，并且在滿一年后的次月開始的三個(gè)月內(nèi)沒有進(jìn)行申請(qǐng)退稅，那么就意味著自動(dòng)放棄。需要在稅務(wù)大廳找到首套房退個(gè)稅申報(bào)柜臺(tái)，并且提交相關(guān)的資料，并準(zhǔn)備一張銀行卡，以便收款。
首套房退稅需要什么條件?
1、用于申請(qǐng)退稅的房產(chǎn)必須是本人或者配偶購買的中國境內(nèi)的住房;
2、房產(chǎn)申請(qǐng)的貸款屬于首套房住房貸款，并且在扣除年度仍然在還貸;
3、用戶只能選擇住房貸款利息抵扣個(gè)稅或者是住房租金抵扣個(gè)稅的其中一項(xiàng)。
用戶滿足以上三個(gè)條件，則房產(chǎn)可以申請(qǐng)抵扣個(gè)稅，注意抵扣個(gè)稅需要每年都申請(qǐng)一次。
借款人選擇申請(qǐng)房貸退稅，有兩種申報(bào)方式。一種是通過扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報(bào)，一種是綜合所得年度自行申報(bào)。
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