開發(fā)商資質等級最高是幾級？房地產(chǎn)開發(fā)資質標準是什么？

開發(fā)商資質等級最高是幾級?

開發(fā)商最高資質等級為一級。

一級資質要求：

1、注冊的資本不能低于5000萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)營要5年以上;

3、近3年的房屋建筑的面積累計竣工達到30萬平方米以上，或者是累計完成了與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)的額。

4、連續(xù)5年建筑工程質量的合格率達到100%;

5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)額;

6、有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

7、工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;

8、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

9、未發(fā)生過重大工程質量事故。

房地產(chǎn)開發(fā)資質標準是什么?

一、一級資質

1、注冊資金不能低于五千萬元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿五年以上;

3、近三年從事的項目累計竣工至少在30萬㎡以上;

4、建筑工程質量至少連續(xù)五年合格率達100%;

5、上一年建筑施工面積至少在15萬㎡以上;

6、經(jīng)濟類專業(yè)管理人員至少40人以上，其中中級以上管理人員至少20人以上，專職會計人員至少4人以上;

7、工程技術、財務、統(tǒng)計等負責人具有專業(yè)中級以上職稱;

二、二級資質

1、注冊資本不能低于兩千萬元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿三年以上;

3、近三年從事的項目累計竣工至少在15萬㎡以上;

4、建筑工程質量至少連續(xù)三年合格率達100%;

5、上一年建筑施工面積至少在10萬㎡以上;

6、經(jīng)濟類專業(yè)管理人員至少20人以上，其中中級以上管理人員至少10人以上，專職會計人員至少3人以上;

7、工程技術、財務、統(tǒng)計等負責人具有專業(yè)中級以上職稱;

8、未發(fā)生過重大工程質量事故。

三、三級資質

1、注冊資本不能低于八百萬元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿兩年以上;

3、近三年從事的項目累計竣工至少在5萬㎡以上;

4、建筑工程質量至少連續(xù)兩年合格率達100%;

5、經(jīng)濟類專業(yè)管理人員至少10人，中級以上管理人員至少5人，專職會計人員至少2人;

6、未發(fā)生過重大工程質量事故。

四、四級資質

1、注冊資本不能低于一百萬元;

2、從事房地產(chǎn)行業(yè)滿1年以上;

3、已竣工的建筑工程質量合格率達100%;

4、經(jīng)濟類專業(yè)管理人員至少4人，專職會計人員至少2人;

5、未發(fā)生過重大工程質量事故。

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