交房后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦?
協(xié)商維修。如果在保修期內(nèi)，業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行整改;如果開發(fā)商不積極整改，可向法院起訴來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。
協(xié)商不一致，購(gòu)房者因?yàn)槟承┰蛐枰M快入住，可以自己找第三方維修。然后進(jìn)行必要的催告，維修過(guò)程中的費(fèi)用都由開發(fā)商承擔(dān)。
新房電梯質(zhì)量問(wèn)題怎么解決?
1、拒絕收房。作為購(gòu)房者，在交房驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋的電梯有問(wèn)題，為了維護(hù)你的合法權(quán)益，你可以拒絕收房，因?yàn)榻桓斗课莸膶?shí)際條件沒(méi)有達(dá)到，作為買方就可以拒絕收房。
2、聯(lián)系開發(fā)商。既然拒絕收房了，接下來(lái)就趕緊聯(lián)系開發(fā)商吧，告訴開發(fā)商你拒絕收房的原因，并不是無(wú)中生有的拒絕，而是事出有因?？撮_發(fā)商的態(tài)度，以及給你的答復(fù)。
3、要求整改。你可以要求開發(fā)商按照合同的約定，把電梯的問(wèn)題解決好，電梯有問(wèn)題和缺陷，房屋的質(zhì)量就有問(wèn)題，既然質(zhì)量有問(wèn)題，那開發(fā)商也就違約了。假如開發(fā)商不按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行整改，那他就必須要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任了。
責(zé)任編輯：
