房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些？房地產(chǎn)稅試點(diǎn)是什么？

房地產(chǎn)稅試點(diǎn)城市有哪些?好多小伙伴不知道的，那小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家吧。

目前國內(nèi)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市總共有6個(gè)，這6個(gè)城市分別是北京，廈門，寧夏，上海，陜西，重慶。其實(shí)房產(chǎn)稅政策的實(shí)行主要還是為了能夠規(guī)劃整個(gè)房地產(chǎn)市場，同時(shí)也是為了能夠更加有效的控制房價(jià)上漲，這對于老百姓來說是一件好事。

不過目前房產(chǎn)稅并沒有全面開始實(shí)行，只不過是在部分城市進(jìn)行試點(diǎn)而已。就目前的情況來看，房產(chǎn)稅的試運(yùn)行做的還是挺不錯(cuò)的，而且效果也是非常的好。房產(chǎn)稅的征收方式其實(shí)主要分為兩種，一種是從價(jià)計(jì)征，還有一種是從租計(jì)征，這兩種征收方式適應(yīng)不同的情況，同時(shí)稅費(fèi)的計(jì)算方法也是不一樣的。

另外這幾個(gè)試點(diǎn)城市的房產(chǎn)稅政策也會有一些差異，比如上海房產(chǎn)稅，2021年的征收標(biāo)準(zhǔn)公式其實(shí)是應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率。

房地產(chǎn)稅試點(diǎn)是什么?

是從個(gè)別城市開始征收房地產(chǎn)稅，試點(diǎn)區(qū)域大概率仍是從熱點(diǎn)城市開始，以此盤活存量、增加供給，確保基礎(chǔ)住房需求得到滿足。

上海市房地產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍為本市行政區(qū)域，從2011年1月28日開始實(shí)施，征收對象是上海本市居民家庭在試點(diǎn)范圍內(nèi)新建二套及以上住房，它的新建住房包括二手存量住房、新建商品住房，征收對象是非本市居民家庭在試點(diǎn)范圍內(nèi)新建住房。

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