房子過(guò)戶(hù)有時(shí)間限制嗎？房子過(guò)戶(hù)需要雙方本人到場(chǎng)嗎？

房子過(guò)戶(hù)有時(shí)間限制嗎?好多小伙伴不知道的，那小編就來(lái)給大家解答一下吧。

房屋過(guò)戶(hù)沒(méi)有時(shí)間限制。房屋買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料去辦理房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

房子過(guò)戶(hù)需要雙方本人到場(chǎng)嗎?

過(guò)戶(hù)不一定需要雙方到場(chǎng)，情況具體如下：

1、如果有條件，還是本人去比較好，無(wú)論是買(mǎi)房還是賣(mài)房都要到場(chǎng)，同時(shí)還要準(zhǔn)備一系列的資料，比如有買(mǎi)賣(mài)的合同，還有本人的身份證，包括測(cè)繪報(bào)告。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候，最好本人到場(chǎng)簽字，辦理的時(shí)候也會(huì)比較簡(jiǎn)單;

2、如果實(shí)在不能夠到現(xiàn)場(chǎng)辦理，需要出具委托書(shū)，而且還需要經(jīng)過(guò)公證才能夠得到合法化。

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