全球各地的景觀正日益感受到我們快速變化的氣候所帶來(lái)的影響，這體現(xiàn)在洪水頻發(fā)、海平面上升、惡劣天氣事件、長(zhǎng)期干旱和野火肆虐等方面?，F(xiàn)在，猶他州大學(xué)的科學(xué)家們最近進(jìn)行的一項(xiàng)研究強(qiáng)調(diào)，在預(yù)測(cè)災(zāi)害加劇的地區(qū)，財(cái)產(chǎn)價(jià)值面臨的危險(xiǎn)正在升級(jí)。
(相關(guān)資料圖)
2023 年 7 月 30 日，埃爾克霍恩大火燒毀了愛(ài)達(dá)荷州中部帕耶特和內(nèi)茲佩爾西-清水國(guó)家森林的 2 萬(wàn)多英畝土地，大火沿鮭魚(yú)河燃燒了 10 英里，并燒毀了兩個(gè)歷史悠久的牧場(chǎng)。圖片來(lái)源：猶他大學(xué) Brian Maffly
在生物學(xué)教授威廉-安德雷格（William Anderegg）的領(lǐng)導(dǎo)下，這項(xiàng)研究首次評(píng)估了美國(guó)位于森林地區(qū)的房產(chǎn)的貨幣價(jià)值，這些地區(qū)容易受到氣候壓力和甲蟲(chóng)爆發(fā)導(dǎo)致的野火威脅和樹(shù)木死亡的影響。
安德雷格說(shuō)："作為一個(gè)社會(huì)，我們有巨大的能力來(lái)應(yīng)對(duì)、最小化、適應(yīng)和減輕風(fēng)險(xiǎn)，我們有保險(xiǎn)政策，汽車上有安全帶，安全氣囊。所有這些都是為了降低發(fā)生車禍或火災(zāi)燒毀房屋的風(fēng)險(xiǎn)。但從根本上說(shuō)，所有這些降低風(fēng)險(xiǎn)的工具都是建立在了解風(fēng)險(xiǎn)是什么以及掌握這些風(fēng)險(xiǎn)可能如何變化的基礎(chǔ)之上的。"他是該大學(xué)威爾克斯氣候科學(xué)與政策中心（WilkesCenter for Climate Science & Policy）的負(fù)責(zé)人。
安德雷格認(rèn)為，氣候變化是"游戲規(guī)則的改變者"，因?yàn)樗型嵘{，但我們并不清楚具體地點(diǎn)、時(shí)間或程度。
研究森林生態(tài)學(xué)的安德雷格說(shuō)："這是一個(gè)非常明顯的案例，我們需要尖端科學(xué)和工具來(lái)告訴我們本世紀(jì)有哪些風(fēng)險(xiǎn)，以及這些風(fēng)險(xiǎn)可能或有可能因氣候變化而發(fā)生怎樣的變化。"
研究森林生態(tài)學(xué)的 Anderegg 說(shuō)："氣候變化將使野火和干擾風(fēng)險(xiǎn)上升，而且已經(jīng)在上升。保險(xiǎn)公司離開(kāi)加利福尼亞州等州確實(shí)凸顯了這一點(diǎn)。"
為了幫助確定與氣候相關(guān)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)，Anderegg 與社會(huì)和行為科學(xué)學(xué)院的教師--地理學(xué)家 Tim Collins 和社會(huì)學(xué)家 Sara Grineski 以及猶他州以外的其他學(xué)者合作。他們的研究報(bào)告于 8 月 17 日發(fā)表在《環(huán)境研究快報(bào)》（Environmental Research Letters）雜志上，研究發(fā)現(xiàn)，隨著氣候變化對(duì)森林的影響不斷擴(kuò)大，越來(lái)越多的美國(guó)財(cái)產(chǎn)將受到影響。
科羅拉多州西南部被樹(shù)皮甲蟲(chóng)殺死的針葉林。圖片來(lái)源：猶他大學(xué) William Anderegg
"我們發(fā)現(xiàn)，在未來(lái)的氣候情景中，尤其是在美國(guó)西部現(xiàn)有的高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，受這些氣候敏感干擾影響的財(cái)產(chǎn)價(jià)值會(huì)急劇增加，"該研究指出，"而在一些目前風(fēng)險(xiǎn)較低的地區(qū)，如東南部和五大湖區(qū)，則會(huì)出現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)。"
為了說(shuō)明這一點(diǎn)，熱帶夏威夷群島上周發(fā)生了美國(guó)百年來(lái)最致命的野火，大火肆虐毛伊島，燒毀了整座城市，造成 96 人死亡，死亡人數(shù)肯定還會(huì)增加。
大部分受影響的房地產(chǎn)位于美國(guó)西南部和加利福尼亞州，在這些地區(qū)，靠近公有林地的私人房產(chǎn)價(jià)值飆升，而森林健康狀況卻在下降，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)不斷上升。
這項(xiàng)研究刻意避免指出存在風(fēng)險(xiǎn)的具體地區(qū)，但即使是隨便看一眼西部的房地產(chǎn)，也能知道問(wèn)題出在哪里。猶他州北部較有價(jià)值的住宅地產(chǎn)恰好位于風(fēng)景優(yōu)美的地方，如移民峽谷和高峰公園，這些地方面臨著嚴(yán)重的野火風(fēng)險(xiǎn)。
這項(xiàng)研究考察了影響房產(chǎn)價(jià)值的三種不同現(xiàn)象：野火、干旱和其他氣候壓力造成的樹(shù)木死亡，以及蟲(chóng)害造成的樹(shù)木死亡。
該研究預(yù)測(cè)了 21 世紀(jì)中葉和本世紀(jì)末這兩個(gè) 30 年窗口期在對(duì)立情景下可能發(fā)生的情況。研究小組發(fā)現(xiàn)，如果能有效實(shí)施碳減排戰(zhàn)略，就能大大降低風(fēng)險(xiǎn)。
"我們研究了兩種不同的氣候情景，一種是我們不采取任何措施（減少導(dǎo)致氣候變暖的排放）--一切照舊，情況會(huì)變得更糟，另一種是我們更積極地實(shí)施減排措施，"與格里內(nèi)斯基共同領(lǐng)導(dǎo)猶他大學(xué)自然與技術(shù)災(zāi)害中心的柯林斯說(shuō)。"結(jié)果表明，在我們切實(shí)努力減少排放，從而降低氣候變化影響的情況下，未來(lái)面臨風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值會(huì)大幅降低。"
研究顯示，僅從面積為1英畝或更大的私有地塊來(lái)看，目前美國(guó)毗連地區(qū)每年約有40億美元（按2017年美元計(jì)算）的財(cái)產(chǎn)暴露于野火。在什么都不做的情況下，預(yù)計(jì)到 2049 年和 2099 年，這一數(shù)字將分別增長(zhǎng)到 220 億美元和 450 億美元。然而，該研究發(fā)現(xiàn)，在采取積極氣候行動(dòng)的情景下，暴露在外的財(cái)產(chǎn)價(jià)值最高約為 110 億美元。
林區(qū)可能是理想的居住地，但如果樹(shù)木枯死或燒毀，這些房產(chǎn)就會(huì)失去吸引力，其市場(chǎng)價(jià)值也會(huì)相應(yīng)降低。
柯林斯說(shuō)："有趣的是，人們之所以被這些環(huán)境所吸引，是因?yàn)榕c森林資源相關(guān)的便利設(shè)施。這就是你看到這些土地價(jià)值高的地方，比如加利福尼亞--那些被認(rèn)定為荒地-城市界面的地區(qū)--是住宅開(kāi)發(fā)增長(zhǎng)最快的一些景觀。"
這些研究結(jié)果是保守的，因?yàn)樗鼈儧](méi)有考慮到這些高危地貌的預(yù)期增長(zhǎng)。
柯林斯說(shuō)："在氣候變化的情況下，在炎熱干旱的西部，隨著氣溫的升高，許多人將越來(lái)越多地被吸引到這些山區(qū)環(huán)境中。實(shí)際上，我們只是保持目前的開(kāi)發(fā)水平不變，然后研究氣候變化和森林干擾增加對(duì)目前的財(cái)產(chǎn)價(jià)值在未來(lái)面臨風(fēng)險(xiǎn)的影響。這甚至還沒(méi)有考慮到越來(lái)越多的人因?yàn)檫@些森林景觀的便利性而被吸引到這里的事實(shí)。"
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