上月底，媒體報道，正在興建中的高達(dá)606米的武漢綠地中心，原定位為“世界第三、中國第二、中部第一”，目前正計劃更改建筑規(guī)劃進(jìn)行拔高，目標(biāo)很可能是超越632米的上海中心，成為日后中國的第一高樓。報道還稱，目前，全球排名前15座的高樓中，有9座在中國。
德意志銀行證券駐香港分析師安德魯·勞倫斯在1999年首度提出了“摩天大樓指數(shù)”。他通過研究發(fā)現(xiàn)，在近百年歷史上有一種不斷重復(fù)的現(xiàn)象：重要的經(jīng)濟(jì)衰退或股市蕭條時，往往都發(fā)生在具有新高紀(jì)錄的摩天大樓落成的前后。他將這兩者的關(guān)系稱為“百年病態(tài)關(guān)聯(lián)”，即第一高樓或摩天大樓建成，經(jīng)濟(jì)衰退。這方面的典型個案，包括美國紐約勝家大廈和大都會人壽大廈于1908年前后落成，接著金融危機(jī)席卷全美，數(shù)百家中小銀行倒閉。1913年伍爾沃斯大廈落成，美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)收縮。1930年克萊斯勒大廈和1931年帝國大廈完工，紐約股市崩盤，美國與全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入大蕭條時期。
“摩天大樓指數(shù)”因其發(fā)現(xiàn)者，也被稱為“勞倫斯魔咒”。深究此魔咒的內(nèi)中乾坤，在于當(dāng)一國或地區(qū)實(shí)施寬松的財政與貨幣政策時，加之全社會對經(jīng)濟(jì)樂觀的態(tài)度，各方勢力通常都會鼓勵并落實(shí)諸如摩天大樓等大型工程的投資與興建。然后是過度的投資尤其是投機(jī)導(dǎo)致的泡沫即將危及整體經(jīng)濟(jì)，原本寬松的財政與貨幣政策也就轉(zhuǎn)為緊縮，以應(yīng)對因投資過度而帶來的包括通貨膨脹在內(nèi)的各種危機(jī)，從而使得摩天大樓的完工成為政策與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的先聲，其落成之前后，常常正好遇到下一個經(jīng)濟(jì)衰退期的開始。
在今天及可展望的未來，就資本、技術(shù)、人力資源尤其是某些人的無盡欲望而言，我們建造摩天大樓已經(jīng)到了沒有最高只有更高的全新階段，連歷史傳說中的通天塔都可以考慮了。真正能遏制無序建造摩天大樓進(jìn)程的，一是經(jīng)濟(jì)泡沫無情地破滅，相應(yīng)進(jìn)程被動而無可奈何地被遏止。另一則是出資方的自律與社會觀念的主動轉(zhuǎn)變，歷史實(shí)例與研究數(shù)據(jù)已經(jīng)表明，摩天大樓的建造與運(yùn)營，是工業(yè)化時代的地標(biāo)，卻明顯與今天更推崇的低碳經(jīng)濟(jì)、綠色經(jīng)濟(jì)的信息時代潮流相背離，發(fā)達(dá)國家與地區(qū)早已不再一窩蜂地采取這種建筑模式，我們又何必再去趕這趟初看似能吸引眼球但結(jié)局卻非皆大歡喜的末班車?過去20年間，硅谷聞名于世，靠的不是固化的摩天大樓，靠的不是如數(shù)十年前資本家擁有越多大樓越多面積就越好的盤算，靠的是內(nèi)斂在寶貴人力資本中的無盡創(chuàng)意和可以通過產(chǎn)業(yè)化來實(shí)現(xiàn)的無窮創(chuàng)造力。微軟、蘋果等企業(yè)的實(shí)力，已經(jīng)不再需要任何一座摩天大樓來彰顯。比爾·蓋茨、喬布斯等所取得的巨大成功表明，財富不再僅是產(chǎn)自傳統(tǒng)的土地與大廈，更可以產(chǎn)自知識經(jīng)濟(jì)、頭腦風(fēng)暴與創(chuàng)意制造，內(nèi)蘊(yùn)內(nèi)涵性的增長無須與地比寬也無須與天比高。歐美已不時興建摩天大樓，而國內(nèi)卻還是爭先恐后，兩者的區(qū)別，正是各自在世界經(jīng)濟(jì)版圖中分工的寫照，各處于微笑曲線上的兩個端點(diǎn)：前者在源頭處的研發(fā)，后者在終端處的市場。以硅谷為鏡，甚或可以說，國內(nèi)現(xiàn)在著手的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與產(chǎn)業(yè)升級，在未來要取得成功，表征之一就是我們不再執(zhí)著并熱衷于摩天大樓的建造，而是主動告別這種建造潮。
為可持續(xù)發(fā)展的未來，我們樂見雨后春筍，但并不樂見國內(nèi)的摩天大樓繼續(xù)以雨后春筍般的速度撥地而起。過多的摩天大樓沉甸甸，造成了城市地面的沉降和地下水的過多流失，不僅不環(huán)保，也是對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)泡沫現(xiàn)在進(jìn)行時的一種隱喻宣示，是泡沫即將破裂的不妙象征。(黃家章)
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