過戶費怎么算？現(xiàn)在房產證過戶需要交錢嗎？二套房過戶費高嗎？

過戶費怎么算?好多朋友不知道的，那今天小編就來給大家解答一下吧，希望可以幫助到大家呀。

過戶費的計算是：3—5%的契稅;1%的個人所得稅;差價5.6%(房產證未滿2年)的增值稅;5元的工本印花稅;1.36元/平的測繪費;交易費6元/平方的交易費;80元的工本費。過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。

現(xiàn)在房產證過戶需要交錢嗎?

需要,房子過戶是要根據(jù)房子的實際情況不同收取一定的費用以及辦理手續(xù)的。房產局可能收取登記費、手續(xù)費等;要公證的還要交公證費;要對房產評估的還要交評估費等。房子過戶是要根據(jù)房子的實際情況不同收取一定的費用以及辦理手續(xù)的，具體收費方式如下：一、政策性收費：1、契稅：普通住宅：評估價x1.5%;非普通住宅：評估價x3% ;2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)20% ;3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價x5.55%;非普通住宅購入兩年以上的：(評估價-原購入價)x5.55%;普通住宅購入兩年以上的免交;4、房產交易費：房屋建筑面積x6元/平方米 ;5、印花稅：評估價x0.1% ;6、房產證工本費：85元 ;7、土地證工本費：105元 ;8、交易評估費：評估價x0.3% 。二、如果通過中介交易，應支付的中介費：1、交易中介費：成交價x1% ;2、房產權證代辦費：每證100元。

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