什么是等額本息貸款?今天小編就來給大家講講吧，希望可以幫助到大家吧。
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
等額本息貸款提前還款劃算嗎?
采取等額本息還款法的房貸進(jìn)行提前還款是劃算的，因?yàn)槿羰翘崆耙淮涡赃€清，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止;若是提前部分還款，那后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款重新計(jì)算。因此，提前還款是能夠減免一定利息的。而利息少了，客戶的還款負(fù)擔(dān)自然也就相應(yīng)變小了。
在提前部分還款后，客戶還可以根據(jù)自身還貸能力選擇縮減每月月供或是縮短還款期限?？s減月供可以減輕每月還款壓力;縮短期限可以更早結(jié)清債務(wù)。
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